2. 建筑工程
  3. 关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（　）。A.估价依据应根据估价对象和估价结

关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（　）。A.估价依据应根据估价对象和估价结

免费题库2022-08-02  42
问题 关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（　）。A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取B.《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求C.在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不审慎检查D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
选项 A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取
B.《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求
C.在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不审慎检查
D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
答案 B
解析 本题考查的是估价依据。选项B正确，国家标准《房地产估价规范》是效力最高的估价标准，其要求是估价的底线。选项A错误，在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取；选项C错误，对估价委托人提供的作为估价依据的资料都应该严格认真审核；选项D错误，估价师声明、估价假设是和估价依据平行的概念。参见教材P34。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114296.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)