2. 建筑工程
  3. 关于长期趋势法用途的说法，正确的有（　）。　　A.可用于假设开发法中预测开发完成

关于长期趋势法用途的说法，正确的有（　）。　　A.可用于假设开发法中预测开发完成

练习题库2022-08-02  15
问题 关于长期趋势法用途的说法，正确的有（　）。　　A.可用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值　　B.可用于收益法中预测未来租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益　　C.可用于比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整　　D.可用来比较分析两宗房地产价格水平的高低　　E.可用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
选项 　　A.可用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
　　B.可用于收益法中预测未来租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益
　　C.可用于比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
　　D.可用来比较分析两宗房地产价格水平的高低
　　E.可用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
答案 ABE
解析 本题考查的是长期趋势法的作用。选项C错误，长期趋势法可用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整；选项D错误，长期趋势法可用来比较、分析两宗或两宗以上房地产价值、价格的发展趋势或潜力。参见教材P392。
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