某房地产的建筑面积为2500m2,现状价值为2000万元,若现在将该房地产拆除重

免费题库2022-08-02  34

问题 某房地产的建筑面积为2500m2,现状价值为2000万元,若现在将该房地产拆除重建,拆除费用为100万元,残值为45万元,后续必要支出及应得利润为4000元/m2,重建后的房地产市场价格为15000元/m2。该房地产的市场价值为( )万元。A.1945B.2000C.2695D.2750

选项 A.1945
B.2000
C.2695
D.2750

答案 C

解析 本题考查的是最高最佳利用原则。拆除重建前提下,房地产价值=(15000-4000)×2500/10000-100+45=2695万元。2695万元>2000万元,应该拆除重建。参见教材P170。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114261.html

最新回复(0)