首页
登录
建筑工程
利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。A.
利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。A.
题库
2022-08-02
65
问题
利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。A.典型投资者所要求的社会一般报酬率B.典型投资者所要求的社会最高报酬率C.特定投资者所要求的最低报酬率D.特定投资者所要求的最高报酬率
选项
A.典型投资者所要求的社会一般报酬率
B.典型投资者所要求的社会最高报酬率
C.特定投资者所要求的最低报酬率
D.特定投资者所要求的最高报酬率
答案
C
解析
本题考查的是投资价值。如报酬率或折现率,评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率,而评估投资价值时应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率。参见教材P92。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114257.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列做法中,利用做功改变物体内能的是( )A.冬天晒太阳取暖 B.用酒精灯加
创新教育是以( )为基本价值取向的教育。A.培养人的创新精神和实践能力 B.
胁迫、诱骗、利用未成年人乞讨或者组织未成年人进行有害其身心健康的表演等活动的,由
请以“什么知识最有价值”为题,写一篇论述文。要求观点明确,论述具体,条理清楚,语
投资者越担心他们的钱遭受损失,他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必
学生应该从小时候就开始学哲学。不然的话,他们会不假思索地接受某些传统价值观,而哲
下列关于日常生活中的做法,不正确的是( )A、为了使用方便和最大限度地利用材料
社会主义价值观分为两类,一是( ),二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观
社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一,共同构成了完
阅读下面材料,回答问题。 某市一所幼儿园在市举办的地方文化节期间,利用幼儿园地
随机试题
Whataretheygoingtodo?[br][originaltext]F:Iwanttotellyoumyproblem,
Butfortheirgeneroushelp,theexperiment______completedsoquickly.A、shouldn’
[originaltext]Forthesecondtimeinonlytwoweeks,alargegroupofpilo
“建筑化”大面积照明艺术,最能避免眩光的是( )。A.发光顶棚 B.嵌入式光
关于胰腺假性囊肿的手术治疗,下列不正确的是A.持续腹痛不能忍受,影响生活或囊肿≥
A.卡介苗 B.麻疹疫苗 C.乙肝疫苗 D.甲肝疫苗 E.脊髓灰质炎疫苗
精益化管理评价问题整改期限,暂不危及运行安全又需停电处理的,应在综合评估的基础上
各种运输方式内外部的各个方面的构成和联系,就是( )。 A.运输系统
择伐而补植林木类消耗性生物资产发生的后续支出,应计入()。A.管理费用
参与转氨基的维生素是A、维生素B1 B、维生素B6 C、维生素PP D、叶
最新回复
(
0
)