下列选项中，难以采用比较法估价的有（　）。A、特殊厂房 B、普通住宅 C、存

资格题库2022-08-02 21

问题下列选项中，难以采用比较法估价的有（　）。A、特殊厂房B、普通住宅C、存量成套住宅D、博物馆E、在建工程

选项 A、特殊厂房
B、普通住宅
C、存量成套住宅
D、博物馆
E、在建工程

答案 ADE

解析本题考查的是比较法适用的估价对象。下列房地产难以采用比较法估价：（1）数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；（2）很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；（3）可比性很差的房地产，如在建工程等。

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房地产估价原理与方法

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