首页
登录
建筑工程
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包
admin
2022-08-02
72
问题
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包括( )。A、应采用客观成本而不是实际成本B、应该采用实际成本而不是客观成本C、应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整D、应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整E、应结合估价委托人的要求,对成本法的测算结果进行调整
选项
A、应采用客观成本而不是实际成本
B、应该采用实际成本而不是客观成本
C、应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D、应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E、应结合估价委托人的要求,对成本法的测算结果进行调整
答案
ACD
解析
本题考查的是成本法估价需要具备的条件。采用成本法估价时应采用客观成本而不是实际成本;应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等分析调整;应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。选项E违背了估价师独立性的原则。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114176.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
由于教师的工作对象是充满生命力的、千差万别的活的个体,传授的内容是不断发展变化着
下列选项所表述的内容包括在“只有想不到,没有做不到”中的是( )A.如果想不到
下列选项中,不属于《中小学教师职业道德规范》的内容的是() A、爱国守法,
达尔文在《物种起源》中阐述的主要内容是()。A、基因理论 B、条件反射
社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一,共同构成了完
社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一,共同构成了完
常老师经常利用周末向农民请教农业知识,看科普书籍,并把这些内容融入到教学中,还印
在幼儿园阶段,不适合幼儿学习的内容是()。A.听故事B.洗手入厕
教师职业道德规范的主要内容不包括()A.爱国守法 B.爱岗敬业 C.关爱学生
某幼儿园把小学一年级的语文、数学知识作为其主要的教学内容。这种做法违反幼儿身心发
随机试题
对于一个追求利润最大化的竞争性厂商,如果他在长期均衡条件下获得正的利润,那么它是
关于呋塞米的不良反应,下列哪一项是错误的()A:低血钾 B:高尿酸血症 C
根据本量利分析原理,下列计算利润的公式中,正确的是( )。A.利润=保本销售
品德表现在道德行为之中,所有的道德行为都是品德的表现。
关于下图,下列说法不正确的是: A.是诸葛亮创造的 B.《周易》对其有详细阐
免责条款是指双方当事人事前约定的,为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款
C第一步,本题考察非整数数列。 第二步,因后面的数字都有根号,因此考虑前面的整数也变为带根号的数字。观察到根号外面的数字有7和11,考虑构造质数数列。因此有,
中国史学界提出“层累地造成的中国古史”观点的学者是( )。A.王国维 B.顾
“十一五”规划纲要就增强我国可持续发展能力提出的目标有() A.全国
依据《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》,特种作业人员操作证一般每3年复审1
最新回复
(
0
)