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某写字楼年净收益为420万元,未来三年内仍然维持该水平,预计三年后该写字楼为现在
某写字楼年净收益为420万元,未来三年内仍然维持该水平,预计三年后该写字楼为现在
admin
2022-08-02
17
问题
某写字楼年净收益为420万元,未来三年内仍然维持该水平,预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍,该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为( )万元。A、992B、3306C、10014D、12723
选项
A、992
B、3306
C、10014
D、12723
答案
C
解析
本题考查的是预知未来若干年后价格的公式。V=420/13%×[1-1/(1+13%)3]+1.3V/(1+13%)3。计算得到:V=10013.49(万元)。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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