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下列难以采用收益法估价的房地产有( )。A、学校 B、公园 C、政府大楼
下列难以采用收益法估价的房地产有( )。A、学校 B、公园 C、政府大楼
考试题库
2022-08-02
31
问题
下列难以采用收益法估价的房地产有( )。A、学校B、公园C、政府大楼D、商店E、游乐场
选项
A、学校
B、公园
C、政府大楼
D、商店
E、游乐场
答案
ABC
解析
本题考查的是收益法适用的估价对象。收益法适用的估价对象是收益性房地产,包括住宅、写字楼、商店、旅馆、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、汽车加油站、标准厂房(用于出租的)、仓库(用于出租的)、农地等。收益法一般不适用于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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