首页
登录
建筑工程
运用平均发展速度法预测房地产价格时,可对过去各期的发展速度予以加权计算,权重应根
运用平均发展速度法预测房地产价格时,可对过去各期的发展速度予以加权计算,权重应根
最全题库
2022-08-02
74
问题
运用平均发展速度法预测房地产价格时,可对过去各期的发展速度予以加权计算,权重应根据各期发展速度的大小,由小到大来确定。( )
选项
答案
错
解析
本题考查的是平均发展速度法。由于越接近所预测的价格对应的时间的发展速度对预测越重要,所以如果能用不同的权重对过去各期的发展速度予以加权后再计算其平均发展速度,就能使预测的价格更接近或符合实际。至于在预测时究竟应采用哪种权重予以加权,一般需要根据房地产价格的变动过程和趋势以及房地产估价师的经验来判断确定。参见教材P389。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114061.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
《国家中长期教育改革和发展规划纲要-(2010~2020年)》提出,未来十年国家
我国全面发展教育的组成部分是( )A.高等教育、中等教育、初等教育、学前教育
下表表明,儿童发展具有( ) 年龄(月) 细致动作 4
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》提出,我国要巩固义
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》在谈到“育人为本”
要高速度发展国民经济,就必须有科学技术的高速度发展。与以上判断逻辑完全相同的是(
2010年颁布的《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》要
全面发展的教育由德育、智育、体育、美育和劳动技术教育构成。它们相互依存、相互促进
教师个体专业化发展最'直接最普遍的途径是() A、师范教育B、入职培训C、
“因材施教”的教育原则是根据人身心发展的()提出来的。 A、分化与互补的协调
随机试题
ThePalestinianmilitantgroupHamasannounceditsthreattorestartattackson
I______thedisdainfullookinhiseyes.A、grumbledB、resentedC、complainedD、di
某美国投资者发现欧元的利率高于美元利率,于是他决定购买50万欧元以获高息,计划投资3个月,但又担心在这期间欧元对美元贬值。为避免欧元汇价贬值的风险,该投资者利用
以下关于无形资产评估中折现率的说法错误的是( )。A.无形资产评估中的折现率一般
对于前置胎盘的病人,可考虑采用期待疗法的情况是A.胎儿存活 B.妊娠37周
占地面积大于30000m2的可燃材料堆场,应设置与环形消防车道相通的中间消防车道
A.-1500N·cm,顺时针方向 B.+1500N·cm,逆时针方向 C.
中国证监会对证券公司违反经纪业务的处罚不包括()。A:警告B:罚款C:暂停其
在MMPI的各临床量表中,原始分数需要加K值的量表为()。 (A)Hs(
月经后期,根据判断属于血虚的是A.经色淡红 B.经质稀 C.经量少 D.有
最新回复
(
0
)