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某房产年折旧率为1.6%,有效年龄为12年,按直线法折旧该房产应属完好房。( )
某房产年折旧率为1.6%,有效年龄为12年,按直线法折旧该房产应属完好房。( )
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2022-08-02
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问题
某房产年折旧率为1.6%,有效年龄为12年,按直线法折旧该房产应属完好房。( )
选项
答案
对
解析
本题考查的是年限法。总折旧额Et=C×d×t,成新率q=V/C=(C-Et)/C=(C-C×d×t)/C=1-12×1.6%=80.8%,属完好房。参见教材P315。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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