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净收益乘数法能提供更可靠的价值测算,因而通常直接采用净收益乘数法形式,将净收益转
净收益乘数法能提供更可靠的价值测算,因而通常直接采用净收益乘数法形式,将净收益转
admin
2022-08-02
78
问题
净收益乘数法能提供更可靠的价值测算,因而通常直接采用净收益乘数法形式,将净收益转换为价值的形式。( )
选项
答案
错
解析
本题考查的是收益乘数法的种类。净收益乘数法能提供更可靠的价值测算。由于净收益乘数与资本化率是互为倒数的关系,通常很少直接采用净收益乘数法形式,而采用资本化率将净收益转换为价值的形式。参见教材P268。
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房地产估价原理与方法
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