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当估价对象为“干净”的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地产时,其统一房地产范
当估价对象为“干净”的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地产时,其统一房地产范
资格题库
2022-08-02
21
问题
当估价对象为“干净”的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地产时,其统一房地产范围的价格换算公式是:不带债权债务的房地产价格=带有债权债务的房地产价格+债务-债权。( )
选项
答案
对
解析
本题考查的是统一财产范围。债权债务因素是需要从房地产总价值中剥离的影响因素。不带债权债务的房地产价格= 带有债权债务的房地产价格-债权+债务。参见教材P185。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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