首页
登录
建筑工程
利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下
利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下
练习题库
2022-08-02
32
问题
利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的有( )。A、临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格B、在求取路线价时没有搜集非正常交易实例C、该路线价所对应的日期本身就是价值时点D、该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E、交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行
选项
A、临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格
B、在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C、该路线价所对应的日期本身就是价值时点
D、该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E、交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行
答案
AC
解析
本题考查的是路线价法概述。在路线价法中,利用路线价求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”的原因是:求得的路线价——若干标准临街宗地的平均价格,已是经过交易情况修正后的正常价格;求得的路线价所对应的日期,已与要求取的街道土地价值或价格所对应的日起一致,都是价值时点的。参见教材P364。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114016.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
作为教师,对待下图的情况,我们应该()。 A.廉洁从教,拒绝一切礼物 B.来
阅读下列材料,回答问题。 家后面市场里的馒头摊,做的山东大馒头非常地道,饱满结
改变农业以太阳光为直接能源,利用绿色植物通过光合作用生产人类食物、动物饲料的传统
有一个大家庭,父母共养有7个子女,从大到小分别是ABCDEFG,这7个孩子的情况
请以“什么知识最有价值”为题,写一篇论述文。要求观点明确,论述具体,条理清楚,语
下列关于日常生活中的做法,不正确的是( )A、为了使用方便和最大限度地利用材料
利用物体热辐射来进行的军事侦察叫做( )。A、可见光侦察 B、雷达侦察 C
阅读下面材料,回答问题。 某市一所幼儿园在市举办的地方文化节期间,利用幼儿园地
适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的,其父母或者其他法定监护人应当提出
对教师的劳动价值的特点叙述不正确的是()。A.附加性 B.隐蔽性 C.滞后性
随机试题
IthoughtIpassedtheexam,butreallyIwasjust_______myself.A、betrayingB、d
Whatwillthemanprobablydofirstaftergraduation?[br][originaltext]M:Wha
TheHistoryoftheLunchBoxA)Itwasmadeofshiny,br
[originaltext](1)Roadtrafficcrasheskill1.25millionpeopleeachyearwo
根据结算指令的处理方式,债券结算可分为( )。A.全额结算和净额结算 B.实
中国近代史以鸦片战争为开端,主要是因为()。A.中国第一次被西方国家打败
以下关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法,错误的是()。A.等额本金还款法
的?()(2012年)A.公安机关可以撤销案件 B.检察院可以向法院提出从宽
治疗乳房红肿疼痛、乳房结块、乳汁排出不畅,宜选用的药物是A.大青叶 B.鱼腥草
术后3~6天发热的最常见原因是 A.代谢异常 B.低血压 C.肺不张 D
最新回复
(
0
)