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关于路线价区段的说法,正确的有( )。A、路线价区段位于街道两侧,是带状的 B
关于路线价区段的说法,正确的有( )。A、路线价区段位于街道两侧,是带状的 B
资格题库
2022-08-02
23
问题
关于路线价区段的说法,正确的有( )。A、路线价区段位于街道两侧,是带状的B、应将面积相近、形状相同、位置相邻的临街土地划为同一个路线价区段C、两个路线价区段的分界线,原则上是地价水平有明显差异的地点D、较长的繁华街道,可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段E、同一街道两侧的地价水平有明显差异的,应以街道中心为分界线,将该街道两侧视为不同的路线价区段
选项
A、路线价区段位于街道两侧,是带状的
B、应将面积相近、形状相同、位置相邻的临街土地划为同一个路线价区段
C、两个路线价区段的分界线,原则上是地价水平有明显差异的地点
D、较长的繁华街道,可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段
E、同一街道两侧的地价水平有明显差异的,应以街道中心为分界线,将该街道两侧视为不同的路线价区段
答案
ACDE
解析
本题考查的是划分路线价区段。选项B错误,在划分路线价区段时,应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段。参见教材P365。
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房地产估价原理与方法
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