首页
登录
建筑工程
关于假设开发法中的动态分析法运用的说法,正确的有( )。A、各项收入,支出均为价
关于假设开发法中的动态分析法运用的说法,正确的有( )。A、各项收入,支出均为价
资格题库
2022-08-02
36
问题
关于假设开发法中的动态分析法运用的说法,正确的有( )。A、各项收入,支出均为价值时点房地产市场状况下的值B、在抵押估价中一般采用“被迫转让前提”C、不需要单独计算投资利息D、不考虑预售和延迟销售的影响E、测算后续开发利润时,要求利润率与其计算基数相匹配
选项
A、各项收入,支出均为价值时点房地产市场状况下的值
B、在抵押估价中一般采用“被迫转让前提”
C、不需要单独计算投资利息
D、不考虑预售和延迟销售的影响
E、测算后续开发利润时,要求利润率与其计算基数相匹配
答案
BCE
解析
本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。选项A错误,各项收入、支出发生的时间不同,动态分析法下,将各项收入、支出折算到价值时点上;选项D错误,动态分析法要考虑预售和延迟销售的影响。参见教材P340。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114009.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列关于教科书的说法正确的是()。A.国家实行教科书审定制度 B.教科书的审定
关于纳米材料的说法,不正确的是(). A、纳米材料中的“纳米”是一个表示长
书法界常有字因人贵的说法,不无道理。而在颜真卿这里,却是字因人重,忠贞正直的人格
北方许多地区都有“冬至饺子夏至面“的说法。冬至吃饺子这一习俗是为纪念( )冬至
下列关于中国的航天航空发展说法错误的是( )。A、“中国航天第一港”是酒泉卫星
词之起源的传统说法是( )。A、词起源于诗 B、词起源于“曲子词” C、词
以下人物及其成就说法不正确的是( )。A、巴甫洛夫发现了条件反射 B、拉瓦锡
以下说法正确的是( )。A、存在主义是l9世纪流行于西方的哲学思潮 B、玛雅
下列关于班主任的工作职责,说法错误的是( )。A、全面了解班级内每个学生,深入
下图为某幼儿园的做法,下列说法正确的是()。 A、属于幼儿园的卫生保健常规工作
随机试题
Peoplewhowanttoavoidweightgainhavetobalancethenumberofcaloriest
Whatkindofpersonisacolor-blindperson?Hecan’t______allkindsofcolors
关于全科医生的描述正确的是A.全面掌握各科业务技术的临床医生 B.提供全部“六
五行学说认为病情较重的色脉关系是()A.色与脉的五行属性相同 B.色与脉
属于分类单位的名称是( )。A.种群 B.种 C.品种 D.品系
不属于质子泵抑制剂的是A.雷贝拉唑 B.兰索拉唑 C.奥美拉唑 D.三硅酸
控制氯霉素滴眼剂质量时考虑以下哪条是不正确的A.应对降解产物二醇物等无效成分进行
下列不属于律师工作报告的必备内容的是()。A:本次发行上市的批准和授权 B:
制造平板显示器的分步重复光刻机
某施工单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成了重大安全事故,后果特别严重,对直
最新回复
(
0
)