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下列关于挂牌价格和成交价格的表述中,正确的有( )。A、挂牌价格通常高于成交价格
下列关于挂牌价格和成交价格的表述中,正确的有( )。A、挂牌价格通常高于成交价格
练习题库
2022-08-02
52
问题
下列关于挂牌价格和成交价格的表述中,正确的有( )。A、挂牌价格通常高于成交价格B、挂牌价格可以作为估价依据C、在一笔成功的房地产交易中,买卖双方成交价不小于卖方最低要价,不大于买方最高出价D、成交价格是个别价格,通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同E、通常情况下,招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价
选项
A、挂牌价格通常高于成交价格
B、挂牌价格可以作为估价依据
C、在一笔成功的房地产交易中,买卖双方成交价不小于卖方最低要价,不大于买方最高出价
D、成交价格是个别价格,通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同
E、通常情况下,招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价
答案
ACD
解析
本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项B,挂牌价格不能作为估价依据,但可作为了解市场行情的参考;选项E,在通常情况下,拍卖和挂牌方式出让的地价最高,招标方式出让的地价次之,协议方式出让的地价最低。参见教材P86~88。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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