某类房地产2012年-2016年的价格见下表，各年增长量的权重分别为0.1、0.

考试题库2022-08-02 63

问题某类房地产2012年-2016年的价格见下表，各年增长量的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5，则利用加权平均增减量法预测该类房地产2017年得价格为（　）元/平方米。

A、8460B、8500C、8790D、8838

选项 A、8460
B、8500
C、8790
D、8838

答案 B

解析本题考查的是平均增减量法。各年增减量分别为320、330、350、340；平均增减量=320×0.1+330×0.2+350×0.2+340×0.5=338；2017年价格=6810+338×5=8500 。参见教材P388。

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房地产估价原理与方法

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