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评估一宗房地产开发用地2014年9月1日的价值,预测该宗土地2017年9月1日开
评估一宗房地产开发用地2014年9月1日的价值,预测该宗土地2017年9月1日开
考试题库
2022-08-02
74
问题
评估一宗房地产开发用地2014年9月1日的价值,预测该宗土地2017年9月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为4000万元,折现率为10%,则该土地的价值为( )万元。A、3636.36B、3305.79C、3005.26D、2732.05
选项
A、3636.36
B、3305.79
C、3005.26
D、2732.05
答案
C
解析
本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。4000/(1+10%)3=3005.26(万元)。参见教材P340。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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