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建筑工程
某房地产重新购建成本中,建安工程费为4000万元,专业费用为建安工程费的10%,
某房地产重新购建成本中,建安工程费为4000万元,专业费用为建安工程费的10%,
练习题库
2022-08-02
58
问题
某房地产重新购建成本中,建安工程费为4000万元,专业费用为建安工程费的10%,管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%,销售费用为重新购建成本的4%,投资利息为240万,房地产开发成本利润率为20%,销售税费为重新购建成本的6%,该房地产的重置价值为( )万元。A、6419.73B、6507.27C、5680.95D、5524.33
选项
A、6419.73
B、6507.27
C、5680.95
D、5524.33
答案
A
解析
本题考查的是建筑重新购建成本的求取方法。V=4000(1+10%)(1+3%)+V×4%+240+V×6% +[4000(1+10%)(1+3%)+V×4%+240]×20%。V=6419.73万元。参见教材P306。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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