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下列有关房地产权益因素的描述,错误的是( )。A、容积率的高低对地价有很大影响
下列有关房地产权益因素的描述,错误的是( )。A、容积率的高低对地价有很大影响
admin
2022-08-02
29
问题
下列有关房地产权益因素的描述,错误的是( )。A、容积率的高低对地价有很大影响B、相邻关系的存在对房地产价格有一定影响C、权利所对应的实质内容对价值有很大影响D、供役地在给他人方便时,不会给土地所有权人带来损失
选项
A、容积率的高低对地价有很大影响
B、相邻关系的存在对房地产价格有一定影响
C、权利所对应的实质内容对价值有很大影响
D、供役地在给他人方便时,不会给土地所有权人带来损失
答案
D
解析
本题考查的是房地产权益因素。选项D,供役地在给他人方便时,土地所有权人或土地使用权人有可能要遭受某些损失,在这种情况下,地役权的存在会降低供役地的价值。参见教材P127。
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房地产估价原理与方法
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