一个估价项目中的估价目的，本质上是由（　）决定的。A、估价机构 B、估价师

考试题库2022-08-02 81

问题一个估价项目中的估价目的，本质上是由（　）决定的。A、估价机构B、估价师C、估价报告使用者D、估价委托人的实际需要

选项 A、估价机构
B、估价师
C、估价报告使用者
D、估价委托人的实际需要

答案 D

解析本题考查的是估价目的。估价目的是指估价委托人对估价报告的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要，即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用。参见教材P30。

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房地产估价原理与方法

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