城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分不同均质地域。

考试题库2022-08-02 25

问题城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分不同均质地域。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是基准地价修正法。城镇基准地价评估，划分不同均质地域通常是划分地价区段，即将“用途相同、位置相邻、地价相近”的土地加以圈围而形成不同的地价区域。参见《房地产估价理论与方法》旧教材P383。

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房地产估价原理与方法

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