繁华程度、交通条件、位置等是影响商业房地产价值的重要区位因素，在分析这些因素的影

资格题库2022-08-02 52

问题繁华程度、交通条件、位置等是影响商业房地产价值的重要区位因素，在分析这些因素的影响程度时，最主要的是看其对客流量的影响。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是房地产自身因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。办公房地产的区位优劣，主要是看其商务氛围、交通条件等。参见教材P129。

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房地产估价原理与方法

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