2. 建筑工程
  3. 比较法估价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括（　）。A、租赁权限制

比较法估价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括（　）。A、租赁权限制

题库2022-08-02  35
问题 比较法估价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括（　）。A、租赁权限制情况 B、交易税费负担转嫁情况 C、已抵押担保债权情况 D、地役权设立情况 E、利用方式限制情况
选项 A、租赁权限制情况
B、交易税费负担转嫁情况
C、已抵押担保债权情况
D、地役权设立情况
E、利用方式限制情况
答案 ACDE
解析 本题考查的是房地产状况调整的内容。权益状况调整的内容主要有规划条件（如容积率）、土地使用期限、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利情况、权属清晰情况等影响房地产价格的因素。选项B是建立统一比较基础。参见教材P199。
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