首页
登录
建筑工程
关于估价方法选用的说法,正确的是( )。A、旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择
关于估价方法选用的说法,正确的是( )。A、旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择
最全题库
2022-08-02
30
问题
关于估价方法选用的说法,正确的是( )。A、旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择成本法 B、估价范围内房屋已空置,征收估价时不能选用收益法 C、估价师对外地城市某一成套住宅估价,因可比实例调查困难,可不选用比较法 D、已封顶的在建工程估价只能选用假设开发法
选项
A、旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择成本法
B、估价范围内房屋已空置,征收估价时不能选用收益法
C、估价师对外地城市某一成套住宅估价,因可比实例调查困难,可不选用比较法
D、已封顶的在建工程估价只能选用假设开发法
答案
A
解析
本题考查的是选用估价方法进行测算。在房地产保险(包括投保和理赔)和房地产损害赔偿中,往往也是采用成本法估价。选项B可以采用客观收益的数据,使用收益法;选项C可比实例搜集困难不能成为弃选比较法的理由;选项D错在只能的说法上,也可以用比较法。参见教材P286。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113791.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
关于纳米材料的说法,不正确的是(). A、纳米材料中的“纳米”是一个表示长
书法界常有字因人贵的说法,不无道理。而在颜真卿这里,却是字因人重,忠贞正直的人格
在浏览Web页面时,发现了需要经常使用的Web页面,最好的方法是( )。A、将
URL的含义是( )。A、信息资源在网上的业务类型和如何访问的统一的描述方法
词之起源的传统说法是( )。A、词起源于诗 B、词起源于“曲子词” C、词
以下人物及其成就说法不正确的是( )。A、巴甫洛夫发现了条件反射 B、拉瓦锡
下列关于我国传统节日的描述,与古代的说法或传说不相符的是( )。A、元宵节挂灯
关于水稻,下列说法正确的是( )。A、水稻是目前全球产量最大的粮食作物 B、
比利时人( )于1543年出版了《人体的构造》一书。他通过解剖的方法指出了左右
“教亦多术矣。予不屑之教诲者,是亦教诲之而已矣”,这是( )对教学方法的总结。
随机试题
[originaltext]TheUnitedStateshasannouncedthatit’stosend1,000moret
方剂与治法的关系,其内容不包括A.方从法出B.治法是组方的依据C.方剂是治法的体
患者男,63岁。因脊髓损伤导致尿失禁,留置导尿管10天。近日出现发热。尿液检查有
168、压力释放阀在什么时候需要应进行校验?() A、交接B、大修C、例行
某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,该企业2016年12月初“应
A.2X10-3m B.2X10-4m C.4X10-4m
消防救援机构对下列建筑的外墙保温系统进行防火检查,查阅资料得知均采用外墙外保温系
关于产品质量认证制度的表述中,不正确的是()。A、质量认证制度通过见证生产者、销
(2015年真题)常山与雄黄的共同功效是( )。A.杀虫 B.截疟 C.燥
气体保护焊时,用氮气作为保护气体,可以焊接()A.不锈钢 B.铜 C
最新回复
(
0
)