首页
登录
建筑工程
关于估价方法选用的说法,正确的是( )。A、旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择
关于估价方法选用的说法,正确的是( )。A、旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择
最全题库
2022-08-02
70
问题
关于估价方法选用的说法,正确的是( )。A、旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择成本法 B、估价范围内房屋已空置,征收估价时不能选用收益法 C、估价师对外地城市某一成套住宅估价,因可比实例调查困难,可不选用比较法 D、已封顶的在建工程估价只能选用假设开发法
选项
A、旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择成本法
B、估价范围内房屋已空置,征收估价时不能选用收益法
C、估价师对外地城市某一成套住宅估价,因可比实例调查困难,可不选用比较法
D、已封顶的在建工程估价只能选用假设开发法
答案
A
解析
本题考查的是选用估价方法进行测算。在房地产保险(包括投保和理赔)和房地产损害赔偿中,往往也是采用成本法估价。选项B可以采用客观收益的数据,使用收益法;选项C可比实例搜集困难不能成为弃选比较法的理由;选项D错在只能的说法上,也可以用比较法。参见教材P286。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113791.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
关于纳米材料的说法,不正确的是(). A、纳米材料中的“纳米”是一个表示长
书法界常有字因人贵的说法,不无道理。而在颜真卿这里,却是字因人重,忠贞正直的人格
在浏览Web页面时,发现了需要经常使用的Web页面,最好的方法是( )。A、将
URL的含义是( )。A、信息资源在网上的业务类型和如何访问的统一的描述方法
词之起源的传统说法是( )。A、词起源于诗 B、词起源于“曲子词” C、词
以下人物及其成就说法不正确的是( )。A、巴甫洛夫发现了条件反射 B、拉瓦锡
下列关于我国传统节日的描述,与古代的说法或传说不相符的是( )。A、元宵节挂灯
关于水稻,下列说法正确的是( )。A、水稻是目前全球产量最大的粮食作物 B、
比利时人( )于1543年出版了《人体的构造》一书。他通过解剖的方法指出了左右
“教亦多术矣。予不屑之教诲者,是亦教诲之而已矣”,这是( )对教学方法的总结。
随机试题
Workingwithtempsharmsyourhealthandwealth.Notonlywillyousufferan
施工单位填写的工程定位测量记录应一式()份。A.二 B.三 C.四 D.五
室内空气污染物包括A.化学性和生物性两大类 B.物理性和化学性两大类 C.化
运维工器具放置地点和仪器仪表、工器具,均应同时标明(____)。位置$;$用途$
怀着爱心的人必定真诚而大度,如果需要,她会________地展示自己的灵魂,捧出
火车站售票窗口一开始有若干乘客排队购票,且之后每分钟增加排队购票的乘客人数相同。
( )是指对同一应聘者使用两种对等的、内容相当的测试结果之间的一致性。A.可靠
“血之府”指的是A.胆 B.脑 C.脉 D.头
模板按照架立和工作特征,可分为( )。A.固定式 B.拆移式 C.移动式
价值工程应用中,功能整理的主要任务是()。A.划分功能类别 B.解剖分析产品功
最新回复
(
0
)