某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末

题库2022-08-02 37

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为( )元/m2。A、 2667B、 2670C、 3000D、 2660

选项 A、 2667
B、 2670
C、 3000
D、 2660

答案 A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其计算。具体计算过程为：

解决此题的关键在于弄清期房价格的内涵。

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房地产估价原理与方法

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