某开发商在开发某别墅时，为增加开发利润提高了建筑密度和容积率，但结果反而使其别墅

资格题库2022-08-02 34

问题某开发商在开发某别墅时，为增加开发利润提高了建筑密度和容积率，但结果反而使其别墅价格下降，这是因为( )。A、市场不景气B、该别墅区的环境条件变差C、该别墅区的单位开发成本降低D、开发商获得满意的利润即可

选项 A、市场不景气
B、该别墅区的环境条件变差
C、该别墅区的单位开发成本降低
D、开发商获得满意的利润即可

答案 B

解析 [知识点] 建筑物折旧的原因 [知识点] 客观收益及计算权益价值

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房地产估价原理与方法

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