收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未

最全题库2022-08-02 30

问题收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、均衡原理B、替代原理C、预期原理D、未来趋势原理

选项 A、均衡原理
B、替代原理
C、预期原理
D、未来趋势原理

答案 C

解析房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。

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房地产估价原理与方法

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