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收益法是以( )为理论依据的,决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未
收益法是以( )为理论依据的,决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未
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2022-08-02
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问题
收益法是以( )为理论依据的,决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。A、 均衡原理B、 替代原理C、 预期原理D、 未来趋势原理
选项
A、 均衡原理
B、 替代原理
C、 预期原理
D、 未来趋势原理
答案
C
解析
房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况,而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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