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建筑工程
关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法,正确的有()。A.在一笔成功的房地
关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法,正确的有()。A.在一笔成功的房地
练习题库
2022-08-02
56
问题
关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法,正确的有()。A.在一笔成功的房地产交易中,买方最高出价≥成交价格≤卖方最低要价B.在买方的市场下,成交价格会偏向卖房最低要价C.市场价格和理论价格相比,市场价格是长期均衡价格,理论价格是短期均衡价格D.在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波 动,不会偏离太远E.当交易情况正常时,成交价格接近市场价格
选项
A.在一笔成功的房地产交易中,买方最高出价≥成交价格≤卖方最低要价
B.在买方的市场下,成交价格会偏向卖房最低要价
C.市场价格和理论价格相比,市场价格是长期均衡价格,理论价格是短期均衡价格
D.在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波 动,不会偏离太远
E.当交易情况正常时,成交价格接近市场价格
答案
ABDE
解析
本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价格。选项C错误,市场价格和理论价格相比,市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格。参见教材P95、97。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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