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下列引起某商业房地产价格上涨的因索中,不属子该商业房地产价格自然增值因素的是()
下列引起某商业房地产价格上涨的因索中,不属子该商业房地产价格自然增值因素的是()
题库
2022-08-02
43
问题
下列引起某商业房地产价格上涨的因索中,不属子该商业房地产价格自然增值因素的是()。A.该商业房地产所在地区经济发展、人□增加B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
选项
A.该商业房地产所在地区经济发展、人□增加
B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
答案
D
解析
本题考查的是保值增值。外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨,是真正的房地产自然增值。参见教材P65。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113376.html
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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