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根据《农用地定级规程》,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择
根据《农用地定级规程》,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择
考试题库
2022-08-02
54
问题
根据《农用地定级规程》,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择( )等因素计算修正系数,对分等成果进行修正,评估出农用地级别的方法。A、自然因素、区位因素 B、区位因素、社会因素 C、自然因素、区位因素、社会因素 D、区位条件、耕作便利度
选项
A、自然因素、区位因素
B、区位因素、社会因素
C、自然因素、区位因素、社会因素
D、区位条件、耕作便利度
答案
D
解析
本题考查的是农用地定级。修正因素指在分等因索之外对农用地级别有显著影响的因素。备选修正因素包括:(1)土地区位条件:包括中心城市影响度、农贸中心影响度和交通状况等;(2)耕作便利条件:包括耕作距离、田间道路和田块形状等;(3)土地利用状况:包括土地利用现状、利用方式、经营效益、利用集约度等;(4)其他因素。
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土地估价基础与实务题库房地产估价师分类
土地估价基础与实务
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