2. 建筑工程
  3. 某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2.5，根据容

某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2.5，根据容

练习题库2022-08-02  141
问题 某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2.5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差0.5，容积率修正幅度分别为±15%、±5%、±10%。有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为2、1.5、3。三宗地容积率修正系数的大小顺序正确的是（　）。A、甲＝乙＝丙 B、甲＞乙＞丙 C、乙＞甲＞丙 D、丙最大，乙次之，甲最小
选项 A、甲＝乙＝丙
B、甲＞乙＞丙
C、乙＞甲＞丙
D、丙最大，乙次之，甲最小
答案 D
解析 本题考查的是基准地价系数修正法的估价程序。甲宗地容积率为2，商业，商业平均容积率为2，修正系数为1.0；
乙宗地容积率为1.5，工业，工业平均容积率为1，修正系数为1＋5%＝1.05;
丙宗地容积率为3，住宅，住宅平均容积率为2.5，修正系数为1＋10%＝1.1。
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