下列说法中,对于土地价格的认识正确的是( )。A、土地价格取决于估价师的专业评估

最全题库2022-08-02  37

问题 下列说法中,对于土地价格的认识正确的是( )。A、土地价格取决于估价师的专业评估水平 B、同一宗地因交易目的的不同会有不同的价格 C、同一宗地因交易方式不同会有不同的价格 D、同一宗地因市场环境不同会有不同的价格

选项 A、土地价格取决于估价师的专业评估水平
B、同一宗地因交易目的的不同会有不同的价格
C、同一宗地因交易方式不同会有不同的价格
D、同一宗地因市场环境不同会有不同的价格

答案 BD

解析 本题考查的是土地市场理论。选项A错误,土地价格受一般市场条件影响外,还受经济、社会和自然等诸多因素的影响,并不是取决于估价师的专业评估水平;选项C错误,同一宗地不会因交易方式不同而导致价格有所差别。
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