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建筑工程
某县下辖的H镇,因公共基础设施建设需要,征收该镇东南街区国有土地上的房屋,201
某县下辖的H镇,因公共基础设施建设需要,征收该镇东南街区国有土地上的房屋,201
资格题库
2022-08-02
45
问题
某县下辖的H镇,因公共基础设施建设需要,征收该镇东南街区国有土地上的房屋,2017年3月28日发布了征收决定公告,甲评估机构于2017年4月13日签订了房屋征收评估委托合同,并于2017年4月15日开始进行实地查勘,5月5日甲评估机构出具估价报告。在评估过程中,房屋用途确定的依据为( )。A.实际用途B.不动产权证上记载的用途C.镇人民政府认定、处理结果D.县人民政府认定、处理结果
选项
A.实际用途
B.不动产权证上记载的用途
C.镇人民政府认定、处理结果
D.县人民政府认定、处理结果
答案
BD
解析
对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准;对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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