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下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( )。A.征收或者征用都是为
下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( )。A.征收或者征用都是为
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2022-08-02
53
问题
下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( )。A.征收或者征用都是为了公共利益需要B.征收或者征用都要依法给予补偿C.征收是国家行为,征用是企业行为D.征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变E.征收是强制性的,征用是非强制性的
选项
A.征收或者征用都是为了公共利益需要
B.征收或者征用都要依法给予补偿
C.征收是国家行为,征用是企业行为
D.征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变
E.征收是强制性的,征用是非强制性的
答案
ABD
解析
征收和征用共同之处在于,都具有强制性,都是为了公共利益需要,都要经过法定程序,都要依法给予补偿。不同之处在于,征收主要是所有权的改变,是国家从被征用人手中直接取得所有权或其他权利的行为,其结果是权利发生转移;征用是使用权的改变,是在特殊或者紧急状态下的强制使用,一旦特殊或者紧急状态结束,被征用的土地应当如数返还给原权利人,征用是国家行为。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
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