非经济特区A市B房地产开发公司于2012年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设

练习题库2022-08-02  36

问题 非经济特区A市B房地产开发公司于2012年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2014年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2014年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2014年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,对该办公综合大楼进行了评估,评估总价为2000万元。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,此2000万元属于(   )。A.B房地产开发公司办公综合大楼的最高售价B.B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价C.B房地产开发公司办公综合大楼的正常售价D.B房地产开发公司办公综合大楼的合理售价

选项 A.B房地产开发公司办公综合大楼的最高售价
B.B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
C.B房地产开发公司办公综合大楼的正常售价
D.B房地产开发公司办公综合大楼的合理售价

答案 B

解析 有保留价拍卖是指拍卖前设立最低售价的拍卖行为。竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价,低于保留价不能成交。有保留价拍卖通常用于价值较高的标的物拍卖,如房屋、土地、文物艺术品等。
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