首页
登录
建筑工程
2014年3月,W房地产开发股份有限公司通过出让方式,取得一块6000m2的建设
2014年3月,W房地产开发股份有限公司通过出让方式,取得一块6000m2的建设
admin
2022-08-02
57
问题
2014年3月,W房地产开发股份有限公司通过出让方式,取得一块6000m2的建设用地使用权,并签订了建设用地使用权出让合同,其中建设用地费(总地价)8000万元。该建设用地使用权经规划,用途为商品住宅,容积率为3,建筑密度为0.7。2015年3月,为加快项目建设,W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼,通过Y商业银行进行贷款。Y商业银行为规避风险,要求W房地产开发股份有限公司出具近两年房地产开发经营财务报告;同时还要求W房地产开发股份有限公司购买相关保险。据此背景,回答下列问题:以下关于该项目的规划意见,表述正确的是( )。A.建筑密度为0.7,属于上限控制B.容积率为3,属于容积率下限控制C.规划地块内各类建筑基底占地面积为4200m2D.总建筑面积为18000m2
选项
A.建筑密度为0.7,属于上限控制
B.容积率为3,属于容积率下限控制
C.规划地块内各类建筑基底占地面积为4200m2
D.总建筑面积为18000m2
答案
ACD
解析
B项,容积率是规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。本案例中,容积率为3,属于容积率上限控制。A项,建筑密度即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比,通常以上限控制。C项,该项目规划地块内各类建筑基底占地面积应不超过6000m2×0.7=4200(m2)。D项,该块建设用地使用权容积率为3,根据容积率=总建筑面积/土地面积,总建筑面积=土地面积×容积率=6000m2×3=18000(m2)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1112933.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
徐刚在课堂上突然大叫,有的同学也跟着起哄。下列处理方式,最恰当的一项是()。A.
教师在与那些认为自己的孩子完美无缺的家长交谈时,采取谈话方式比较容易被接受的是(
教师法律救济的途径是指教师认为其权益受到损害时,请求解决或补偿的渠道或方式。一般
“推人及物,推己及人”属于下列哪种思维推理方式?()A.归纳推理 B.演绎推理
在教育法制建设史具有里程碑意义,标志我国全面进人依法治教轨道的是颁布与实施()。
幼儿园教育应以()为基本的活动方式。A.学习 B.上课 C.玩耍 D.游戏
建设中国特色社会主义文化的根本任务是()。A.促进入的全面发展 B.提高人的道
李老师刚走进教室就看见小强和小敏打架,你推我拉,互不相让。下列处理方式,最恰当的
下图是word所制作文档的一部分,其中剪贴画是“青蛙”的文字环绕方式是
小学生李某多次违反学校管理制度,对于李某,学校可以采取的管教方式是(
随机试题
Ithadoccurredtoherearlythatinherposition—thatofayoungpersonspe
越鞠丸所治“六郁”证中以哪一种郁为主A:湿郁B:火郁C:痰郁D:气郁E:
个人家庭理财规划的核心通常是()。A:投资规划 B:消费支出规划 C:退休养
药物中杂质按来源可分为A.正常杂质B.非正常杂质C.非特殊杂质D.非一般杂质E.
根据板块构造论,地球分为亚欧板块、美洲板块、非洲板块、印度洋板块、太平洋板块和南
下列有关长期趋势法的描述中,错误的是( )。A.长期趋势法的理论依据是事物的过去
根据社会主义法治理念的内涵,我国社会主义法治的价值追求是 A.依法治国B.执
由有经验的专家依靠自己的知识、经验和分析判断能力,对企业的人力资源需求进行直觉判
投标保证金将被没收的情形不包括()。A.投标人在投标函格式中规定的投标有效期
女性,17岁。心慌多汗半年。近1月出现多饮、多尿就诊。体检:明显消瘦,双眼略突出
最新回复
(
0
)