首页
登录
建筑工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1hm2综合用地的土地
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1hm2综合用地的土地
资格题库
2022-08-02
73
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1hm2综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元/m2,土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30%,销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同,购买办公用地使用权进行自建,成交价格为500万元。在建办公楼时,乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元,另从私人手中借得部分资金,乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险,并与丁财产保险公司签订了保险合同。甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为( )。A.典型合同B.双务合同C.主合同D.从合同
选项
A.典型合同
B.双务合同
C.主合同
D.从合同
答案
ABC
解析
A项,典型合同又称有名合同,是指法律设有规范,并赋予一定名称的合同。B项,双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同,如买卖、租赁等合同。C项,主合同是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。D项,从合同是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。则甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同不是从合同。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1112913.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
张老师在幼儿园对小朋友态度亲和,耐心细致,她的工作获得了领导和家长的一致好评,小
张老师在幼儿园对小朋友态度亲和,耐心细致,她的工作获得了领导和家长的一致好评,小
泰戈尔是印度诗人、哲学家和印度民族主义者。泰戈尔的英文诗集()获得了诺贝尔文学奖
某幼儿园在“六一”儿童节庆祝活动时,拍了一组照片,效果相当好。一家玩具公司选了两
一天晚上,某公司总裁、总裁夫人与该公司比他们俩年轻的一名男职员和一名女职员共处一
所有安徽来京打工人员,都办理了暂住证;所有办理了暂住证的人员,都获得了就业许可证
过度工作和压力不可避免地导致失眠症。森达公司的所有管理人员都有压力。尽管医生已经
针对已有教学方法的不足,李老师提出并在实践中不断完善情境教学法,取得了良好的成效
新课程改革就其实质来说,是课程()的问题。 A.现代化B.综合化C.系统
国际上用来综合考查居民间收入分配差异状况的一个重要分析指标是()。 A.恩格
随机试题
【B1】[br]【B14】A、wheneverB、whereC、thatD、whyA此句为时间状语从句,而不是由where引导的定语从句,修饰pri
Thefamilyischanging.Inthepast,grandparents,parents,andchildren【C1】
试论我国外汇储备规模过大的成因、弊端与化解对策。
下列事故,不属于一般安全的事故的是()。A.死亡3人 B.死亡2人
方药配伍寓有"治风先治血,血行风自灭"之意的方剂是A.消风散 B.槐花散 C
肺炎链球菌脑膜炎的特点是()A.脑脊液不易找到病原菌 B.易并发硬脑膜
A.亮黄色荧光B.亮黄绿色荧光C.浅蓝紫色荧光D.紫红色荧光E.深蓝色荧光海水珍
气雾剂喷出的药物雾滴一般应为A.>50μm B.<100μm C.<75μm
如图所示,在Ⅲ类场地上建一座高为100m的钢筋混凝土烟囱。设防烈度为7度,远震,
乙企业是我国一家酒业企业,创立于2000年,目前是我国国内知名的专业葡萄酒生产企
最新回复
(
0
)