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下列关于定金和违约金的表述中,正确的是( )。A.不论违约金约定为多少,在违
下列关于定金和违约金的表述中,正确的是( )。A.不论违约金约定为多少,在违
练习题库
2022-08-02
10
问题
下列关于定金和违约金的表述中,正确的是( )。A.不论违约金约定为多少,在违约时违约方都必须无条件按约定给付B.约定的定金金额超过法定限额则全部定金条款无效C.定金和违约金只能选择其一适用D.定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款
选项
A.不论违约金约定为多少,在违约时违约方都必须无条件按约定给付
B.约定的定金金额超过法定限额则全部定金条款无效
C.定金和违约金只能选择其一适用
D.定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款
答案
C
解析
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。即定金和违约金不能同时并用,只能选择其一适用,二者只能是单罚而不能是双罚,否则会给违约方施以过重的责任,是不公平的。选择定金或者违约金的权利属于守约方。
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房地产制度法规政策
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