2. 建筑工程
  3. 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高

某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高

admin2022-08-02  88
问题 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅销售完毕，剩余30%用作出租用房，并且还清了所有贷款。银行可要求开发公司购买（   ）。A.保证保险B.信用保险C.工程保险D.责任保险
选项 A.保证保险
B.信用保险
C.工程保险
D.责任保险
答案 AC
解析 A项，保证保险是指债务人就自己的信用向保险人投保，由保险人为被保险人（债务人）向债权人提供担保的保险；B项，信用保险是指债权人就债务人的信用向保险人投保的保险；C项，财产保险是指以各种有形财产以及与其相关的利益为保险标的，保险人根据保险合同承担承保责任范围内的自然灾害、意外事故等风险，并因其发生对所造成的损失承担赔偿责任的一种保险，工程保险属于财产保险；D项，责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的民事损害赔偿责任或经过特别约定的合同责任为保险标的的保险。本案例中，银行无法要求债务人购买信用保险和责任保险。
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