2. 建筑工程
  3. 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高

某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高

考试题库2022-08-02  71
问题 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅销售完毕，剩余30%用作出租用房，并且还清了所有贷款。在会计核算时，70%的住宅销售过程中发生的销售费用，应列入（   ）会计科目。A.资产类B.损益类C.所有者权益类D.成本类
选项 A.资产类
B.损益类
C.所有者权益类
D.成本类
答案 B
解析 损益类会计科目的内容包括：①经营收入，如商品房销售收入；②经营成本，如商品房销售成本；③销售费用；④经营税金及附加；⑤其他业务收入，如租金收入；⑥其他业务支出；⑦管理费用；⑧财务费用，如利息、手续费；⑨投资收益；⑩营业外收入；?营业外支出；?所得税；?以前年度的损益调整。
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