加权平均资产成本（WACC）分析中，出现负杠杆效用的条件为（）。A.所投资

免费题库2022-08-02 35

问题加权平均资产成本（WACC）分析中，出现负杠杆效用的条件为（）。A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

选项 A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

答案 C

解析出现正杠杆效用的条件为：当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。出现负杠杆效用的条件正好相反：房地产的投资回报率低于债务回报率。当房地产与债务有相同的预期回报率时，杠杆是持平的，那么权益回报率不受金融杠杆影响。

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()是国家为公民进入教师行业设置的第一道门槛，只有具备法定条件和专业能力，经认定

“哪有一个历史人物不是受历史条件制约的”这一命题的逻辑形式是()。A.SAP

主要说明“事物是什么”的分析是()。A.定性分析 B.定量分析 C.因果分析

法制的健全或者执政者强有力的社会控制能力，是维持一个国家社会稳定的必不可少的条件

历史学家们认为：“17世纪后期科学革命的胜利为启蒙运动提供了先决条件。”据此判断

下列选项中，不属于选聘班主任需要考查的条件的是（） A.作风正派、心理健康、

中国古代记载的物理学知识包括杠杆原理和浮力理论、声学和光学知识的著作是（）。

国际上用来综合考查居民间收入分配差异状况的一个重要分析指标是（）。 A.恩格

封面及目录（略）致委托方函（略）估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）××商

（　　）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的

Physicistsaren’toftenreprimandedforusingrisquehumorintheiracademic

Itisthegirl’slazinessthat______herfailureintheexams.A、resultedinB、re

ThecolonyVirginiawasnamedafter______.A、QueenElizabethB、QueenBloodMarry

中国的春节在农历(lunarcalendar)一月一日，是新一年的开始。这是举家团圆的时刻。一般说来，在春节前几天，只要有可能的话，多数人无论身处何地

[originaltext]AskthemajorityofAmericansaboutthehighlightofatradit

期货公司在期货交易中的中介地位决定其风险主要来源于()。A、自身管理B、客户素质C、同业竞争D、政府制度A，B，C期货公司在期货交易中的中介地

同时放散有害物质、余热和余湿的生产车间，其全面通风系统风量应按()。A.排除

氟、氯、溴三种不同的卤素在同种条件下，与某种烷烃发生自由基取代时，对不同氢选择性

根据《关于贯彻质量发展纲要、提升水利工程质量的实施意见》（水建管[2012]58

女，65岁。近1年来大便次数增多、伴腹泻，腹泻、便秘交替出现，偶有血便，1天前突

加权平均资产成本（WACC）分析中，出现负杠杆效用的条件为（ ）。A.所投资

房地产制度法规政策

房地产估价师

()是国家为公民进入教师行业设置的第一道门槛，只有具备法定条件和专业能力，经认定

“哪有一个历史人物不是受历史条件制约的”这一命题的逻辑形式是()。A.SAP

主要说明“事物是什么”的分析是()。A.定性分析 B.定量分析 C.因果分析

法制的健全或者执政者强有力的社会控制能力，是维持一个国家社会稳定的必不可少的条件

历史学家们认为：“17世纪后期科学革命的胜利为启蒙运动提供了先决条件。”据此判断

下列选项中，不属于选聘班主任需要考查的条件的是（） A.作风正派、心理健康、

中国古代记载的物理学知识包括杠杆原理和浮力理论、声学和光学知识的著作是（）。

国际上用来综合考查居民间收入分配差异状况的一个重要分析指标是（）。 A.恩格

封面及目录（略）致委托方函（略）估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）××商

（ ）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的

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Itisthegirl’slazinessthat______herfailureintheexams.A、resultedinB、re

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中国的春节在农历(lunarcalendar)一月一日，是新一年的开始。这是举家团圆的时刻。一般说来，在春节前几天，只要有可能的话，多数人无论身处何地

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同时放散有害物质、余热和余湿的生产车间，其全面通风系统风量应按()。A.排除

氟、氯、溴三种不同的卤素在同种条件下，与某种烷烃发生自由基取代时，对不同氢选择性

根据《关于贯彻质量发展纲要、提升水利工程质量的实施意见》（水建管[2012]58

女，65岁。近1年来大便次数增多、伴腹泻，腹泻、便秘交替出现，偶有血便，1天前突

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（　　）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的