加权平均资产成本（WACC）分析中，出现负杠杆效用的条件为（）。A.所投资

免费题库2022-08-02 21

问题加权平均资产成本（WACC）分析中，出现负杠杆效用的条件为（）。A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

选项 A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

答案 C

解析出现正杠杆效用的条件为：当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。出现负杠杆效用的条件正好相反：房地产的投资回报率低于债务回报率。当房地产与债务有相同的预期回报率时，杠杆是持平的，那么权益回报率不受金融杠杆影响。

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房地产估价师

()是国家为公民进入教师行业设置的第一道门槛，只有具备法定条件和专业能力，经认定

“哪有一个历史人物不是受历史条件制约的”这一命题的逻辑形式是()。A.SAP

主要说明“事物是什么”的分析是()。A.定性分析 B.定量分析 C.因果分析

法制的健全或者执政者强有力的社会控制能力，是维持一个国家社会稳定的必不可少的条件

历史学家们认为：“17世纪后期科学革命的胜利为启蒙运动提供了先决条件。”据此判断

下列选项中，不属于选聘班主任需要考查的条件的是（） A.作风正派、心理健康、

中国古代记载的物理学知识包括杠杆原理和浮力理论、声学和光学知识的著作是（）。

国际上用来综合考查居民间收入分配差异状况的一个重要分析指标是（）。 A.恩格

封面及目录（略）致委托方函（略）估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）××商

（　　）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的

[originaltext]M:Shallwediscussourdepartmentbudgetthisafternoon?W:That

Nowadays,airtravelisvery【C1】______.Wearenotsurprisedwhenwewatcho

Inbringingupchildren,everyparentwatcheseagerlythechild’sacquisition

Whiletravelingabroad,Mr.JacksonFrankranshortofmoney.Sohewroteto

某冶炼厂工人均为20～45岁的青壮年。营养调查发现，部分工龄长者(10年以上)存

患者，女，35岁，已婚。半年前出现阴道分泌物增多，并伴有性交后出血。妇科检查：宫

中医学认为肝硬化之病位主要在（　　）。A.肝、胆、脾、胃 B.肝、胆、脾、肾

以下嗅诊正确的是A.痰液恶臭提示大叶性肺炎 B.氨味提示酮症酸中毒 C.烂苹

股票投资的小公司效应是一种（）。A:以基本分析为基础的投资策略B:以技术分析为

诊断慢性阻塞性肺疾病（COPD）的必要条件是（　　）。A.胸部X线片示肺纹理增粗

加权平均资产成本（WACC）分析中，出现负杠杆效用的条件为（ ）。A.所投资

房地产制度法规政策

房地产估价师

()是国家为公民进入教师行业设置的第一道门槛，只有具备法定条件和专业能力，经认定

“哪有一个历史人物不是受历史条件制约的”这一命题的逻辑形式是()。A.SAP

主要说明“事物是什么”的分析是()。A.定性分析 B.定量分析 C.因果分析

法制的健全或者执政者强有力的社会控制能力，是维持一个国家社会稳定的必不可少的条件

历史学家们认为：“17世纪后期科学革命的胜利为启蒙运动提供了先决条件。”据此判断

下列选项中，不属于选聘班主任需要考查的条件的是（） A.作风正派、心理健康、

中国古代记载的物理学知识包括杠杆原理和浮力理论、声学和光学知识的著作是（）。

国际上用来综合考查居民间收入分配差异状况的一个重要分析指标是（）。 A.恩格

封面及目录（略）致委托方函（略）估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）××商

（ ）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的

[originaltext]M:Shallwediscussourdepartmentbudgetthisafternoon?W:That

Nowadays,airtravelisvery【C1】______.Wearenotsurprisedwhenwewatcho

Inbringingupchildren,everyparentwatcheseagerlythechild’sacquisition

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某冶炼厂工人均为20～45岁的青壮年。营养调查发现，部分工龄长者(10年以上)存

患者，女，35岁，已婚。半年前出现阴道分泌物增多，并伴有性交后出血。妇科检查：宫

中医学认为肝硬化之病位主要在（ ）。A.肝、胆、脾、胃 B.肝、胆、脾、肾

以下嗅诊正确的是A.痰液恶臭提示大叶性肺炎 B.氨味提示酮症酸中毒 C.烂苹

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诊断慢性阻塞性肺疾病（COPD）的必要条件是（ ）。A.胸部X线片示肺纹理增粗

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