2. 建筑工程
  3. 2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使

2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使

考试题库2022-08-02  74
问题 2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2015年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2015年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：按此项目提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到（   ）万元以上，A房地产开发有限责任公司才有可能取得《商品房预售许可证》。A.500B.1000C.1400D.2100
选项 A.500
B.1000
C.1400
D.2100
答案 C
解析 商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，才有可能取得《商品房预售许可证》。由于该项目计划总投资5600万元，所以投入开发建设的资金至少为：5600万元×25%＝1400（万元）。
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