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建筑工程
2012年1月,G省A市一级B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用
2012年1月,G省A市一级B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用
admin
2022-08-02
56
问题
2012年1月,G省A市一级B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设;一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中,B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售等四方面筹集资金。在写字楼的建设中,由A市C商业银行担保,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。2012年3月,B房地产开发公司通过招标将该两个项目的设计任务,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,D建筑设计公司按设计合同规定,为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此,请回答以下问题:B房地产开发公司发行的债券,应属于( )债券。A.贴现债券B.抵押债券C.附息债券D.担保债券
选项
A.贴现债券
B.抵押债券
C.附息债券
D.担保债券
答案
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解析
贴现债券,又称贴水债券,指券面上不附息票,发行时按规定的折扣率(贴水率)以低于券面价值的价格发行,到期时按券面价值偿还本金的债券,其发行价格与券面价值的差价即为利息。担保债券,指由第三者担保偿还本息的债券,这种债券的担保人,一般为银行或非银行金融机构或公司主管部门,个别的由政府担保。本案例中,在写字楼的建设中,由A市C商业银行担保,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值100元兑付。所以该债券应属于贴现债券和担保债券。
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