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建筑工程
2009年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2h
2009年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2h
练习题库
2022-08-02
24
问题
2009年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2010年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2011年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2012年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2011年12月将其在2010年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题:根据上述背景,魏某及其当事人需要交纳下列的( )。A.契税B.个人所得税C.印花税D.土地增值税
选项
A.契税
B.个人所得税
C.印花税
D.土地增值税
答案
AB
解析
A项,契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。B项,财产转让所得,应缴纳个人所得税。C项,个人销售或者购买住房暂免征收印花税。D项,个人销售住房暂免征收土地增值税。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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