2. 建筑工程
  3. 关于物业服务收费的说法，正确的有（ ）。A.实行市场调节价的物业服务收费，由

关于物业服务收费的说法，正确的有（ ）。A.实行市场调节价的物业服务收费，由

免费题库2022-08-02  25
问题 关于物业服务收费的说法，正确的有（   ）。A.实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价C.物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可计入物业服务支出或者物业服务成本D.实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质E.物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则
选项 A.实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定
B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C.物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可计入物业服务支出或者物业服务成本
D.实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质
E.物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则
答案 ABDE
解析 物业服务收费遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。国家鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格垄断和牟取暴利行为。其中，物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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