2. 建筑工程
  3. 产权登记制的理论基础是（ ）。A.非对抗要件主义 B.不对抗要件主义 C

产权登记制的理论基础是（ ）。A.非对抗要件主义 B.不对抗要件主义 C

题库2022-08-02  73
问题 产权登记制的理论基础是（   ）。A.非对抗要件主义B.不对抗要件主义C.对抗要件主义D.成立要件主义
选项 A.非对抗要件主义
B.不对抗要件主义
C.对抗要件主义
D.成立要件主义
答案 D
解析 产权登记制模式是成立要件主义。这种模式下，当事人订立的有关房地产权利转移或他项权利设定的合同的效力只是一种债的效力，即当事人在法律上只能得到债权的保护，而不能得到物权的保护。只有履行不动产登记手续以后，不动产受让人权利才告成立。成立要件主义将登记作为物权权利成立的要件，所以称为成立要件主义。产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种。
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