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下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。A.该租赁关系可以
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。A.该租赁关系可以
练习题库
2022-08-02
39
问题
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力C.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
选项
A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
C.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
答案
A
解析
关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述如下:①抵押权设立后抵押房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权;②抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力;③抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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