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建筑工程
2013月6月20日,某市人民政府根据城市规划实施旧城改造,决定征收城区内某处国
2013月6月20日,某市人民政府根据城市规划实施旧城改造,决定征收城区内某处国
最全题库
2022-08-02
73
问题
2013月6月20日,某市人民政府根据城市规划实施旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅,其中,10m2自行改为商业用房,另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还,同时,该套住宅已出租,租期3年,年租金为30000元。经测算,该区域类似住宅的市场价格为10000元/m2。李某收到房屋征收估价报告后,对估价结果有异议。李某收到估价报告后,可以选择处理的方式为( )。A.向出具报告的房地产估价机构咨询B.另行委托其他房地产估价机构重新估价C.在规定期限内向原房地产估价机构书面申请复核估价D.直接向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
选项
A.向出具报告的房地产估价机构咨询
B.另行委托其他房地产估价机构重新估价
C.在规定期限内向原房地产估价机构书面申请复核估价
D.直接向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
答案
AC
解析
被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的,可以向出具报告的房地产估价机构咨询。房屋征收当事人对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向原房地产估价机构书面申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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房地产制度法规政策
房地产估价师
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