2. 建筑工程
  3. 下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租

下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租

资格题库2022-08-02  74
问题 下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意 D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
选项 A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
答案 A
解析 本题考查的是商品房屋租赁合同。房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。
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