下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租

资格题库2022-08-02 33

问题下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意 D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

选项 A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

答案 A

解析本题考查的是商品房屋租赁合同。房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。

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房地产制度法规政策

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下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租

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房地产估价师

甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面

甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（　　）。A．单元

某市上期房屋预测销售面积200000m2，实际销售220000m2，平滑指数为0

下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的有（　　）。A．空置率与有效毛收

关于名义利率与实际利率的关系，下列表述不正确的是（　　）。A．当每年计息周期数m

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。（　　）

关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（　　）。A．折让优惠是为

关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是（　　）。A．贷款客户众多会带来操作风险

在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中，一般不需要表述的内容是（　　）。A．项目

Justicesofthepeacehavejurisdictionoverthetrialsofsomecivilsuitsand

Thechiefreasonforthepopulationgrowthisn’tsomuchariseinbirthratesa

一位老师在教《跳竹竿》的时候，组织一部分学生跳“竹竿舞”，另一部分学生将竹竿竖起

技术进步的经济意义直接表现为()。A.改变了各产业的要素报酬率 B.产生一系

泰勒目标评价模式认为，课程评价的目的是()。A.鉴定学生的发展水平 B.鉴

()将薪酬计划和培训计划结合在一起。A:年薪制 B:技能薪酬制 C:绩效薪酬

单位新来一批同事，其中一位同事办事效率虽高但是有些毛躁，另一位同事做事虽慢但是心

下列()行为会使上市公司的资产负债率提高。A:发行债券B:配股C:增发新股

（）是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。A.净现值率 B.投资利润率 C

某学生参加高考前数月产生严重焦虑，前来咨询室咨询，该生讲述了内心的恐惧与担心，治

下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（ ）。A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租

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甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面

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在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。A．单元

某市上期房屋预测销售面积200000m2，实际销售220000m2，平滑指数为0

下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的有（ ）。A．空置率与有效毛收

关于名义利率与实际利率的关系，下列表述不正确的是（ ）。A．当每年计息周期数m

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。（ ）

关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（ ）。A．折让优惠是为

关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是（ ）。A．贷款客户众多会带来操作风险

在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中，一般不需要表述的内容是（ ）。A．项目

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一位老师在教《跳竹竿》的时候，组织一部分学生跳“竹竿舞”，另一部分学生将竹竿竖起

技术进步的经济意义直接表现为()。A.改变了各产业的要素报酬率 B.产生一系

泰勒目标评价模式认为，课程评价的目的是()。A.鉴定学生的发展水平 B.鉴

()将薪酬计划和培训计划结合在一起。A:年薪制 B:技能薪酬制 C:绩效薪酬

单位新来一批同事，其中一位同事办事效率虽高但是有些毛躁，另一位同事做事虽慢但是心

下列()行为会使上市公司的资产负债率提高。A:发行债券B:配股C:增发新股

（）是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。A.净现值率 B.投资利润率 C

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